Guillamón Abogados

La nueva Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, con entrada en vigor el 26 de mayo de 2023, ha introducido importantes cambios en el ámbito de los arrendamientos de vivienda, siendo de destacar los aspectos que se detallan en esta publicación. Persigue ayudar a aquellos colectivos con más dificultades de acceso a este bien con medidas como el límite al precio del alquiler o el impulso de las viviendas públicas.

Ante la ausencia de normativa específica y de criterio uniforme fijado por el TS al respecto, este último ha establecido definitivamente el siguiente:
“En la medida en que el criterio que vamos a establecer lo es sólo para un tipo de contratos, los de tarjeta de crédito en la modalidad revolving, en los que hasta ahora el interés medio se ha situado por encima del 15%, por lo argumentado en la citada sentencia 149/2020, de 4 de marzo, consideramos más adecuado seguir el criterio de que la diferencia entre el tipo medio de mercado y el convenido sea superior a 6 puntos porcentuales”.

El preconcurso es una situación previa al concurso de acreedores que permite que cualquier deudor, persona natural o jurídica que realice una actividad empresarial o profesional, pueda comunicar al Juzgado competente la apertura de negociaciones con sus acreedores o solicitar directamente la homologación de un plan de reestructuración. Ello implica que, a la empresa que se encuentre en situación de probabilidad de insolvencia, insolvencia actual o inminente, se le conceda un plazo de tres meses durante el cual pueda alcanzar un plan de restructuración quedando al amparo de los efectos que tiene dicha comunicación.

Este Real Decreto, llega menos de un año después de la última actualización, publicada en la Resolución de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, por la que se publican las cuantías de las indemnizaciones actualizadas del sistema para valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación.

Con la reforma del Código Penal que modifica el artículo 234, apartado 2 y que entró en vigor el 28 de agosto los autores reincidentes de hurtos leves, inferiores a 400 euros, podrán ser sancionados con penas de prisión de entre 6 y 18 meses, en vez de una multa como hasta ahora.

El próximo 19 de octubre entra la Ley 18/2022 de creación y crecimiento de empresas, ya apodada como la “Ley Crea y Crece”, cuyo objetivo es impulsar el crecimiento empresarial y agilizar y facilitar los procesos de constitución y financiación, lo que inevitablemente ha conllevado una reforma importante de la Ley de Sociedades de Capital.

La Audiencia Provincial de Lleida, haciendo hincapié en la doctrina que ha mantenido el Tribunal Supremo hasta la fecha al respecto, se ha pronunciado recientemente sobre la responsabilidad operante en nuestro ordenamiento jurídico a la hora de determinar la exoneración o no de la aseguradora al pago de la indemnización derivada de un siniestro en el que la víctima ha podido tener una conducta activa en la producción del daño ocasionado por el animal que era objeto del seguro.

Tras su aprobación por el Consejo de ministros a finales del pasado mes de julio, el día 16 de agosto entró en vigor la reforma del Reglamento de la Ley de Extranjería, que facilita la incorporación de extranjeros en el mercado laboral y por ende la contratación de extranjeros por parte de los empresarios españoles, y que afecta no solo a los inmigrantes que se encuentren en España en situación irregular, sino también a personas que pueden ser contratadas en su país de origen.