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Claves de la reforma del Reglamento de extranjería que entró en vigor el pasado 16 de agosto
Tras su aprobación por el Consejo de ministros a finales del pasado mes de julio, el día 16 de agosto entró en vigor la reforma del Reglamento de la Ley de Extranjería, que facilita la incorporación de extranjeros en el mercado laboral y por ende la contratación de extranjeros por parte de los empresarios españoles, y que afecta no solo a los inmigrantes que se encuentren en España en situación irregular, sino también a personas que pueden ser contratadas en su país de origen.
Accidente de tráfico: reclama tu indemnización por lesiones y daños.
Según los últimos datos publicados por la DGT, se prevén un total de 93 millones de desplazamientos de largo recorrido durante los meses de julio y agosto de este año, lo que conlleva a su vez un aumento del riesgo de siniestralidad en la carretera. Cuando te ves involucrado en un accidente de tráfico, resulta sumamente importante contar con el asesoramiento adecuado que te permita […]
La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal: medidas disuasorias frente a la morosidad y agilización del procedimiento monitorio.
El artículo 2 del Título Único la Ley 10/2022, de 14 de junio, de Medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que entró en vigor el pasado 16 de junio, ha modificado algunos artículos de la Ley de Propiedad Horizontal.
Fin de la moratoria y nueva Ley Concursal
El pasado 30 de junio, tan solo unas horas después del final de la moratoria concursal, el Congreso aprobó el proyecto de Ley Concursal que sitúa a España entre los países más avanzados en materia de reestructuración de empresas en el ámbito europeo.
El texto del proyecto transpone la Directiva Europea 1023/2019 sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones y ha sido remitido al Senado para continuar con su tramitación parlamentaria.
La Región de Murcia apuesta por la inversión en eficiencia energética.
El pasado mes de junio fueron publicadas por la CARM un paquete de ayudas con la finalidad de alcanzar los objetivos medioambientales y energéticos establecidos en la normativa de la Unión Europea, mediante la realización de actuaciones en los edificios existentes de la Región que favorezcan la reducción del consumo de energía final y de las emisiones de dióxido de carbono, mediante el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables.
Prórroga del límite del incremento de la renta en las actualizaciones anuales de los contratos de alquiler de vivienda: a quién afecta, cómo, hasta cuándo y posibles efectos inversos.
El Consejo de ministros, aprobó el pasado mes de marzo, el Real Decreto-ley por el que se adoptaban una serie de medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, en el que se incluyó una limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda, que impide subidas superiores al 2 %.
Transmisión de la licencia de actividad y apertura de local comercial: la importancia de su comunicación a la Administración.
Frecuentemente, en los traspasos y cesiones negocios, nos encontramos con que los propietarios de los locales comerciales e incluso los futuros arrendatarios y nuevos explotadores del negocio, desconocen el marco legal y la regulación aplicable a la transmisión de las licencias con las que cuenta el local en cuestión.
Dicho cambio de titularidad se regula en el artículo 13 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones locales, que establece que las licencias relativas a las condiciones de una obra, instalación o servicio serán transmisibles, debiendo comunicarlo por escrito el antiguo y nuevo constructor o empresario a la Corporación municipal. Por lo tanto, atendiendo a la literalidad del precepto -siempre y cuando la licencia se encuentre vigente-, el cambio de titularidad no requerirá de una nueva autorización administrativa, sino simplemente de su comunicación formal a la Administración.
Sentencia del Tribunal Supremo de 23-05-2022 que estima el recurso de casación interpuesto por una comunidad de propietarios denegando la nulidad del acuerdo de prohibición del uso de la piscina a los titulares de plazas de garaje que no sean residentes, por no tener como destino natural servir de disfrute a los titulares de los aparcamientos.
Resulta interesante esta sentencia al comienzo de la temporada estival por cuanto viene a clarificar el tan discutido y reiterado tema de quienes tienen derecho al uso de la piscina en las comunidades de propietarios que gozan de este servicio.En el caso que se discute en el procedimiento del que dimana la reciente sentencia, se dan los siguientes hechos:- En los Estatutos no constaba la […]
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